Valoarea proprietatilor imobiliare comerciale din Germania a inregistrat o crestere de 0,7% in perioada iulie-septembrie 2024, comparativ cu trimestrul anterior, marcand a doua crestere trimestriala consecutiva. Cu toate acestea, expertii avertizeaza ca redresarea completa a pietei imobiliare nu este inca confirmata. Exista posibilitatea de fluctuatii ale preturilor in trimestrele urmatoare, avand in vedere contextul economic fragil si riscurile geopolitice, conform declaratiilor Asociatiei bancare.

In ultimul deceniu, dobanzile scazute au alimentat o crestere semnificativa a pietei imobiliare comerciale din Germania, considerata cea mai mare piata de investitii imobiliare din Europa[mepr-show rules=”1611″ unauth=”both”]. Cu toate acestea, majorarea dobanzilor si cresterea costurilor cu materialele de constructii au condus la o criza fara precedent in sectorul imobiliar, determinand intrarea in insolventa a unui numar semnificativ de dezvoltatori.

Este prematur sa vorbim despre inceputul unei redresari durabile in sectorul imobiliar, a subliniat Jens Tolckmitt, directorul general al VDP.

Germania a fost puternic afectata de turbulentele de pe piata imobiliara, fiind cea mai afectata tara europeana. Impactul s-a resimtit si in alte regiuni precum China si Statele Unite, iar Deutsche Bank, cel mai mare creditor din Germania, a avertizat recent ca sectorul imobiliar ramane sub presiune.

Imaginea utilizata in acest articol a fost preluata de pe site-ul Economica si poate fi vizualizata direct aici.

[/mepr-show]