Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.128/07.11.2024 a introdus modificari importante pentru contractele de inchiriere incepand cu 1 ianuarie 2025. Potrivit noilor reglementari, pentru aceste contracte si actele de modificare a acestora, trebuie desemnat proprietarul, uzufructuarul sau alt detinator legal care sa se ocupe de inregistrarea lor la organul fiscal competent. Aceste informatii au fost prezentate in referatul de aprobare al ordinului publicat pe site-ul ANAF.
Contribuabilii care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor din patrimoniul personal sunt obligati sa inregistreze contractul incheiat si orice modificari ulterioare in termen de maxim 30 de zile de la incheierea sau producerea acestora. Aceasta obl[mepr-show rules=”1611″ unauth=”both”]igatie este reglementata acum de art.1798 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil.
Ordinul presedintelui ANAF nr.114/2019 a aprobat procedura de inregistrare a contractelor de locatiune la organul fiscal competent, precum si modelul si continutul formularului Cerere de inregistrare a contractelor de locatiune conform Legii nr.287/2009.
Proiectul de ordin propune completarea procedurii de inregistrare a contractelor de locatiune cu prevederi referitoare la desemnarea proprietarului, uzufructuarului sau altui detinator legal in cazul bunurilor detinute in comun. De asemenea, se propune actualizarea modelului si continutului formularului Cerere de inregistrare a contractelor de locatiune si a instructiunilor de completare conform noilor cerinte.
Imaginea utilizata in acest articol a fost preluata de pe site-ul Economica si poate fi vizualizata direct aici.
[/mepr-show]