In ultimii patru ani, locuintele HILS Development din zona Theodor Pallady au inregistrat o crestere substantiala a valorii, depasind media zonei si alte proiecte similare din Bucuresti, conform analizei Noua Capitala, realizata de HILS Development pe baza datelor Imobiliare.ro. Astfel, valoarea unui apartament de 2 camere din complexul HILS Pallady a crescut cu 42%, comparativ cu media zonei de 28% si peste proiecte rezidentiale similare din alte zone ale Capitalei, precum Aviatiei, Berceni sau Titan.
Interes crescut pentru zona Theodor Pallady
In ultimii patru ani, zona Theodor Pallady a devenit tot mai atractiva, atat pentru clientii care au achizitionat locuinte pentru uz personal, cat si pentru cei interesati de investitii imobiliare. Dezvoltarea infrastructurii, proximitatea metroului si prezenta unui pol comercial important au contribuit la cresterea semnificativa a cererii pentru apartamente noi, dar si la aprecierea preturilor de vanzare si inchiriere. HILS Development s-a implicat activ in transformarea acestei zone, iar prin cele sase proiecte rezidentiale finalizate sau in constructie, suntem mandri sa afirmam ca am avut un rol esential in dezvoltarea sa, spune Bogdan Balasa, General Manager HILS Development.
Crestere semnificativa a cererii
Interesul [mepr-show rules=”1611″ unauth=”both”]bucurestenilor pentru achizitia de locuinte noi destinate familiilor aproape s-a dublat in ultimii patru ani, situand Theodor Pallady printre cele mai atractive cartiere noi, cu o crestere de 94% in cererea de apartamente cu preturi intre 100.000 si 150.000 euro. La fel de cautate in ultimii patru ani, in aceasta categorie de pret, au fost Drumul Taberei, Militari si Politehnica.
Randament imobiliar competitiv
Zona Theodor Pallady ofera unul dintre cele mai bune randamente imobiliare din Bucuresti, plasandu-l in topul 3 al preferintelor potentialilor investitori imobiliari, cu un randament brut de 7,2% pentru apartamentele de 2 camere, depasit doar de Berceni (7,3%) si Militari (9,4%). Chiriile in zona Theodor Pallady au crescut semnificativ: pentru o garsoniera, costul mediu lunar este de 380 euro (+41% fata de 2020), iar pentru un apartament de 2 camere, chiria este de 497 euro (+35%).
Evolutie a preturilor si a chiriilor
Preturile apartamentelor noi cu 2 camere au crescut in Bucuresti intre 21% si 116% fata de 2020. Cele mai mici cresteri, de pana la 25%, s-au inregistrat la locuintele din zonele Bulevardul Basarabia (111.201 euro), Obor (120.995 euro) si Berceni (74.000 euro). Cresterile maxime au fost in zonele Drumul Taberei (+116%), Gorjului (+65%) si Regie (+62%), unde preturile medii au ajuns la 112.000 euro (Drumul Taberei si Gorjului) si 145.000 euro (Regie).
Impactul HILS Development in zona Theodor Pallady
HILS Development este o companie antreprenoriala care detine cel mai importat portofoliu rezidential din estul Bucurestiului, respectiv sase proiecte rezidentiale de mari dimensiuni, care au potentialul de a ajunge la o comunitate de 24.000 de locuitori. Trei proiecte sunt deja finalizate si locuite: HILS Pallady, Splai si Brauner. Pe termen lung, compania isi propune sa consolideze comunitatile din zona Theodor Pallady si sa finalizeze proiectele HILS Sunrise, Titanium si Republica.
[/mepr-show]