Directorul executiv al DAJ Arad, Pavel Tica, a mentionat ca in 2024 s-au inregistrat 3.341 de oferte de vanzare pentru terenuri agricole, la un pret mediu de 7.500 euro pe hectar, similar cu cel din 2023.
Cel mai costisitor teren scos la vanzare se afla in Pecica, in apropierea autostrazii A1, cu un pret cerut de 30.000 de euro pe hectar.
„In medie, preturile terenurilor agricole au ramas constante in 2024, deoarece piata a stagnat. Tranzactiile majore au avut loc acum cativa ani, iar piata este acum relativ echilibrata. Exista exceptii in ceea ce priveste preturile, cum ar fi zona Pecica, unde terenurile sunt mai scumpe, in special cele apropiate de autostrada. Pe de alta parte, in zona de deal si munte, ofertele se situeaza intre 2.500 si 3.000 de euro pe hectar”, a explicat Pavel Tica.
Referitor la preturile ridicate din Pecica, primarul orasului, Petru Antal, a mentionat ca atat terenurile agricole, cat si cele destinate con[mepr-show rules=”1611″ unauth=”both”]structiilor au devenit mai scumpe in ultimii ani.
„In apropierea autostrazii avem o zona in plina dezvoltare, unde pretul de 30.000 de euro pe hectar nu este considerat exagerat. Chiar daca sunt terenuri agricole, acestea pot fi transformate in terenuri pentru constructii. De fapt, s-au dezvoltat acolo afaceri in domeniul serviciilor si industriei. In general, terenurile agricole care nu sunt destinate constructiilor costa pana la 15.000 de euro pe hectar, in timp ce terenurile intravilane pentru constructii au preturi intre 15 si 30 de euro pe metru patrat”, a adaugat edilul.
Conform datelor DAJ Arad, cele mai multe oferte de vanzare au fost inregistrate in anii 2016 si 2017, cu peste 15.000 de oferte. Ulterior, numarul acestora a scazut. De exemplu, in 2020 au fost inregistrate 6.849 de oferte, la un pret mediu de 4.950 de euro pe hectar, iar in 2022 au fost 5.147 de oferte, la un pret mediu de 7.300 de euro pe hectar.
Suprafata agricola a judetului Arad se ridica la 490.883 de hectare, din care 351.609 hectare sunt terenuri arabile, restul fiind pasuni, fanete, vii si livezi.
Imaginea utilizata in acest articol a fost preluata de pe site-ul Economica si poate fi vizualizata direct aici.
[/mepr-show]