Un studiu solicitat de Ministerul Locuintelor a relevat ca deficitul de locuinte este deosebit de acut in orase precum Berlin, Munchen si Frankfurt. Autoritatile au emis permise pentru constructia a aproximativ 216.000 de apartamente in 2024, insa ritmul este cel mai lent din 2010, situand Germania mult sub obiectivul de a construi 400.000 de locuinte noi anual.
In ultimul deceniu, dobanzile scazute au condus la un boom imobiliar in cea mai mare piata de investitii imobiliare din Europa. Cu toate acestea, sectorul imobiliar german, evaluat la 730 miliarde de euro, a intampinat dificultati majore in 2022, cand BCE a crescut semnificativ dobanzile pentru a combate i[mepr-show rules=”1611″ unauth=”both”]nflatia ridicata.
Industria imobiliara nu a fost pregatita pentru aceste schimbari, ceea ce a dus la oprirea proiectelor de constructii, pierderea locurilor de munca, scaderea vanzarilor de locuinte si intrarea in insolventa a multor dezvoltatori. Cu sperante de redresare in acest an, recenta crestere a costurilor de imprumut ar putea reprezenta o noua provocare, mai ales in contextul planurilor de cheltuieli masive anuntate de Guvernul german.
Germania a fost puternic afectata de turbulentele de pe piata imobiliara, alaturi de China si Statele Unite. Deutsche Bank, cel mai mare creditor din Germania, a avertizat recent ca sectorul imobiliar ramane sub presiune.
Imaginea utilizata in acest articol a fost preluata de pe site-ul Economica si poate fi vizualizata direct aici.
[/mepr-show]