Fondul suveran al statului Singapore, proprietarul unor active care valoreaza de doua ori PIB-ul Romaniei, se pregateste sa incheie o tranzactie imobiliara prin care isi lichideaza definitiv afacerile din tara noastra. Compania P3, detinuta de fondul suveran al statului Singapore (GIC), negociaza iesirea de pe piata din Romania, unde incearca acum sa vanda ultima sa proprietate, parcul logistic P3 Bucharest A1.
Interesati de cumparare sunt dezvoltatorul imobiliar CTP, care detine in Romania proprietati de 2,2 miliarde de euro, si fondul de investitii Lions Head Investments, sustinut de cea mai veche firma de asigurari de viata din Africa de Sud. Valoarea tranzactiei ar urma sa depaseasca 270 de milioane de euro.
Compania P3 a fost preluata de GIC in anul 2016 de la fondul american TPG Real Estate si cel canadian Ivanhoe Cambridge contra sumei de 2,4 miliarde de euro, fiind cea mai mare tranzactie imobiliara din Europa.
Fondul suvera[mepr-show rules=”1611″ unauth=”both”]n al statului Singapore administreaza active de peste 800 de miliarde de dolari pentru cei 5,9 milioane de locuitori ai tarii, fiind al saptelea cel mai mare astfel de fond suveran din lume. Spre comparatie, Romania a avut in 2024 un PIB de circa 370 de miliarde de dolari.
Tranzactia negociata in prezent ar insemna iesirea din Romania a fondului suveran al statului Singapore. Proprietatea sa, P3 Bucharest A1, care are o suprafata de 380.000 de metri patrati si acces la autostrada A1, cuprinde 14 depozite si un teren care permite construirea a inca 100.000 de metri patrati de spatii logistice.
Parcul are si spatii de cazare pentru muncitori, cu o capacitate de 252 de paturi, si un restaurant pentru 200 de persoane. In contabilitatea P3, parcul este evaluat la circa 252 de milioane de euro si genereaza anual venituri din chirii in valoare de circa 23 de milioane de euro de la clienti precum Carrefour, Emag, Altex, Gebruder Weiss, Interbrands, Elit si Agricover.
Singaporezii vor sa se retraga din Romania deoarece piata imobiliara din tara noastra este pur si simplu prea mica pentru ei.
Imaginea utilizata in acest articol a fost preluata de pe site-ul MyTex si poate fi vizualizata direct aici.
[/mepr-show]