Preturile continua sa creasca pentru romanii care isi doresc sa-si inceapa anul intr-o casa noua. Cei care doresc sa achizitioneze o locuinta inainte de Craciun se confrunta acum cu preturi cu aproape 30% mai mari decat cei care au cumparat la sfarsitul anului 2023. Oferta de proprietati disponibile pe piata este din ce in ce mai limitata, iar competitia este acerba intre potentialii cumparatori.
Conditiile de creditare pentru cei care doresc sa cumpere o locuinta inainte de noul an sunt mai avantajoase decat cele din perioada Craciunului anului 2023. Cu toate acestea, expertii avertizeaza ca este important ca cei interesati sa ia o decizie rapida, deoarece situatia ar putea evolua pe termen mediu.
Preturile medii solicitate pentru apartamentele scoase la vanzare in Romania au depasit pragul de 1.700 euro/mp util, inregistrandu-se o crestere cu 14% in ultimul an la nivel national. Evolutii si mai semnificative s-au observat in marile orase.
De exemplu, in Cluj-Napoca, Bucuresti si B[mepr-show rules=”1611″ unauth=”both”]rasov se inregistreaza cele mai mari preturi pentru apartamentele noi. In Cluj-Napoca, pretul mediu este de 3.114 euro/mp util, cu o crestere de 11% in ultimul an. In Bucuresti, apartamentele noi au inregistrat o crestere de 28%, ajungand la o medie de 2.142 euro/mp util. In Brasov, pretul mediu solicitat este de 2.406 euro/mp util, cu o crestere de 18% fata de anul anterior.
Pe segmentul vechi al pietei rezidentiale, Brasovul a inregistrat cea mai mare crestere, de 20%, ajungand la un pret mediu de 1.960 euro/mp util. In schimb, Timisoara a avut cea mai mica crestere, de 10%, cu un pret mediu de 1.638 euro/mp util.
In Craiova si Sibiu, preturile apartamentelor au crescut cu 17% fata de anul anterior. In Craiova, pretul mediu solicitat este de 1.776 euro/mp util. Oradea ramane un pol de interes in vestul tarii.
Concluzie
Situatia actuala a pietei imobiliare din Romania indica o tendinta ascendenta a preturilor, cu cresteri semnificative in marile orase. Este recomandat ca cei interesati sa achizitioneze o locuinta sa fie atenti la evolutiile pietei si sa ia in considerare posibilitatea unui credit ipotecar in contextul actual.
Imaginea utilizata in acest articol a fost preluata de pe site-ul MyTex si poate fi vizualizata direct aici.
[/mepr-show]